品川区ワーマンション価格上昇率ランキングベスト10

株式会社マンションマーケットは、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット」のデータを基に、「品川区のタワーマンション価格上昇率ランキングTOP10」を調査し、その調査結果を公表した。今回のランキングは、品川区にあるタワーマンションに絞り、「マンションマーケット」で公開されているマンションの価格データをもとに、平米単価の上昇率が高いマンションをランキング付けた。

株式会社マンションマーケットは、9月16日、運営するマンション相場情報サイト「マンションマーケット」のデータを基に、「品川区のタワーマンション価格上昇率ランキングTOP10」を調査し、その調査結果を公表した。今回のランキングは、品川区にあるタワーマンションに絞り、「マンションマーケット」で公開されているマンションの価格データをもとに、平米単価の上昇率が高いマンションをランキング付けた。

ランキングを見てみると、目黒や大崎エリアのマンションが目立った。また、築浅マンションの価格上昇だけでなく、築10年を超えるマンションもランクインしており、古いマンションでも条件によっては価格の上昇が見込めることが分かる。

### 1位は「プラウドタワー高輪台」

価格上昇率が最も高かったのは「プラウドタワー高輪台」。平米単価の動きを見てみると、2015年末まで上昇を続けていたが、その後ゆるやかに下降し、現在も下傾向にはあるものの、見事、上昇率第1位にランクインした。

「プラウドタワー高輪台は、総戸数99戸で23階建ての中規模マンション。築浅物件で状態良好、広々とした敷地には緑を多く使用している。

### 2位は「ジェイタワー西大井」

平米単価の動きを見てみると、2013年までは下降していたが、2014年以降は全体的に上昇傾向にある。しかし短期間での価格の上下が多く、あまり価格が安定しているとは言えない。

2016年8月時点では過去最高の82万2,000円を記録するが、過去の価格推移から予想すると、今後もこの価格をキープすることは難しくなる恐れがある。

「ジェイタワー西大井」は、JR横須賀線「西大井」徒歩1分の利便性抜群の立地している地上28階建てのタワーマンション。

駅前ショッピングセンターに直結していて、雨に濡れることなく、買物や外食ができる。また、徒歩2分の場所に西大井公園があり、保育園や小学校も充実しており、子育てにも最適の環境である。

### 3位は「パークタワー目黒」

平米単価を見ると、2015年10月~11月にかけての価格上昇があって以来、ここ数か月は約170万円でキープしている。比較的相場が安定しているマンションといえるだろう。

「パークタワー目黒」は、目黒駅徒歩1分の好立地で、分譲住宅、オフィス、店舗から構成される地上28階建ての複合ビル。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルームやシアタールームなどの共用部で居住者に上質な生活を提供する。